Πυλώνας | ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ | |||
---|---|---|---|---|
ΘΕΜΑΤΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ | Βιώσιμη Δόμηση & Κτίρια | |||
ΟΜΙΛΟΣ ΟΤΕ |
||||
COSMOTE TV Building | ||||
Με τη συνεχή διεύρυνση της πελατείας και την ανάπτυξη των προσφερόμενων υπηρεσιών η Cosmote TV θέλησε να καλύψει τις στεγαστικές της ανάγκες για Studios και να προσφέρει παράλληλα καλύτερο περιβάλλον εργασίας στους εργαζόμενους. Ακολουθώντας την περιβαλλοντική στρατηγική του Ομίλου ΟΤΕ και τη δέσμευση της διοίκησης για σχεδιασμό και υλοποίηση έργων σύμφωνα με τις αρχές της αειφόρου ανάπτυξης, δημιουργήθηκε στη Νέα Κηφισιά ένα υπερσύγχρονο κτίριο με τηλεοπτικά studios και γραφειακούς χώρους. Η OTE Estate ανέλαβε και υλοποίησε την πλήρη ανακαίνιση ενός παλιού κτιριακού συγκροτήματος και τη μεταμόρφωσή του σε ένα υπερσύγχρονο κτίριο τηλεοπτικών studios, λαμβάνοντας υπόψη τα διεθνή πρότυπα και τις ειδικές απαιτήσεις σχεδιασμού. Ο σχεδιασμός του «πράσινου» κτιρίου της COSMOTE TV έγινε με περιβαλλοντικά υπεύθυνο τρόπο, στοχεύοντας στη βελτιωμένη απόδοση δεικτών, όπως η κατανάλωση ενέργειας, αλλά και οι απόλυτα ανεκτές έως μηδενικές επιπτώσεις στο περιβάλλον. Αποτέλεσμα, το κτίριο να είναι το πρώτο κτίριο ειδικών προδιαγραφών (παραγωγής τηλεοπτικών προγραμμάτων - Studios) στην Ελλάδα που διαθέτουν διεθνή πιστοποίηση κατά LEED και μάλιστα σε επίπεδο GOLD, από το Αμερικανικό Συμβούλιο Πράσινων Κτιρίων (U.S. Green Building Council – USGBC). |
||||
Εργαζόμενοι, κοινωνία, πελάτες |
||||
Έτος έναρξης: 2017 Έτος ολοκλήρωσης: 2019 |
||||
Η ΟΤΕestate, κατέληξε στην επιλογή του κτιρίου στη Νέα Κηφισιά, το οποίο είναι ιδιοκτησίας Ομίλου ΟΤΕ από το 1970 και παρέμενε αναξιοποίητο πριν ξεκινήσει η ανακατασκευή του. Εταιρίες Ομίλου ΟΤΕ: Η εταιρεία COSMOTE TV ΤΗΛΕΟΠΤΙΚΕΣ ΠΑΡΑΓΩΓΕΣ & ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ Α.Ε. με διακριτικό τίτλο «COSMOTE TV PRODUCTIONS»), έχει ως κύρια δραστηριότητα την παραγωγή και εκμετάλλευση, στην Ελλάδα ή / και το εξωτερικό, με οποιοδήποτε τρόπο, προγραμμάτων και κάθε είδους οπτικοακουστικό περιεχόμενο, που προορίζεται για λειτουργία συνδρομητικής τηλεόρασης, καθώς και τη συνεργασία με φορείς τηλεόρασης για την εκπομπή κωδικοποιημένων προγραμμάτων. Η «ΟΤΕ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ», με το διακριτικό τίτλο ΟΤΕestate, είναι θυγατρική εταιρεία του Ομίλου ΟΤΕ, στην οποία έχει μεταβιβασθεί το σύνολο της ακίνητης περιουσίας του ΟΤΕ, με σκοπό τη διαχείριση και την αξιοποίησή της. Συστάθηκε το 1995 και δραστηριοποιείται στην ανάπτυξη, αξιοποίηση και διαχείριση του συνόλου του χαρτοφυλακίου, καθώς και στην κάλυψη των στεγαστικών αναγκών του Ομίλου ΟΤΕ. Επιπλέον, παρέχει υπηρεσίες διαχείρισης κατασκευαστικών έργων και λειτουργικής υποστήριξης χώρων, έργων και εγκαταστάσεων (Facility & Property Management και Space Management). Ιστορία: Η ανέγερση του συγκροτήματος ξεκίνησε το 1970 και τμήματά του ολοκληρώνονταν σταδιακά με νέες ανεγέρσεις έως το 1988. Το συγκρότημα λειτούργησε ως Εκτυπωτικό κέντρο του Χρυσού Οδηγού του ΟΤΕ, που εξυπηρετούσε το σύνολο της χώρας. Κτιριολογικά δεδομένα & Προκλήσεις Το συγκρότημα αποτελείται από 3 ανεξάρτητα κτίρια, που επικοινωνούν μεταξύ τους. Οικόπεδο: 7.800 τμ Εσωτερικοί χώροι: 6.100 τμ οι οποίοι περιλαμβάνουν : Χώρους παραγωγής τηλεοπτικών προγραμμάτων για 3 Studios |
||||
ΟΤΕ Estate |
||||
Οι εργαζόμενοι συμμετείχαν από τη φάση του σχεδιασμού του κτιρίου, δίνοντας τις ειδικές απαιτήσεις των χώρων ανάλογα με τη χρήση αυτών. Το αποτέλεσμα είναι πλήρως εναρμονισμένο στις ανάγκες της εργασίας με σεβασμό στο περιβάλλον και την κοινωνία. Υπάρχει ικανοποίηση των εργαζομένων για την ποιότητα των εγκαταστάσεων και των συνθηκών εργασίας. |
||||
Νέα Κηφισιά, Aθήνα |
||||
Με σεβασμό στο περιβάλλον και την κοινωνία, το νέο κτίριο αναβαθμίζει το αστικό περιβάλλον, ενώ παράλληλα ενισχύεται η τοπική αγορά. Οι χώροι παραγωγής τηλεοπτικών προγραμμάτων είναι σχεδιασμένοι και εξοπλισμένοι με σύγχρονα συστήματα υψηλής απόδοσης, αφήνοντας ικανοποίηση και μία εξαιρετική εμπειρία στους εργαζόμενους και στους προσκεκλημένους. Οι εργαζόμενοι αναπτύσσονται σε ένα σύγχρονο και οικολογικό περιβάλλον με υψηλό αίσθημα ικανοποίησης για τις συνθήκες στο χώρο εργασίας. |
||||
Το «αειφόρο κτίριο»: Εξασφαλίζει εξαιρετικές συνθήκες εργασίας Ενέργεια & Ατμόσφαιρα Μείωση κατανάλωσης ενέργειας 21% σε σχέση με το κτίριο αναφοράς (κατηγορία Β κατά ΚΕΝΑΚ) και μείωση 23% σε σχέση με τις απαιτήσεις του προτύπου ASHRAE 90.1. Υλικά, Πόροι & Διαχείριση Νερού Επιλογή υλικών με περιεκτικότητα σε ανακυκλωμένο περιεχόμενο και υλικών που παρήχθησαν ή εξορύχτηκαν εντός Ελλάδος Ποιότητα Εσωτερικού Περιβάλλοντος Εφαρμογή ειδικής ακουστικής μελέτης και χρήση ειδικών απορροφητικών υλικών προκειμένου να καλυφτούν οι ιδιαίτερες ακουστικές απαιτήσεις των χώρων παραγωγής. |